إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل وتتساءل عن أفضل مقرضي الرهن العقاري الذين يمكنك اللجوء إليهم، فإن أول شيء عليك أن تدركه هو أن هذا سؤال معقد وأن هناك الكثير من الأبحاث المعنية. هناك العديد من العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار، مثل القدرة على تحمل تكاليف القرض، والتوفر، وتجربة العملاء، وغيرها الكثير. بمجرد التوصل إلى قائمة العوامل التي يجب مراعاتها، يتعين عليك بعد ذلك مقارنة العشرات والعشرات من المقرضين ومعرفة أي منهم هو الأفضل.
من الواضح أن هذه مسألة معقدة للغاية، ولا توجد إجابة واحدة تناسب الجميع. حالتك فريدة بالنسبة لك. ومع ذلك، هذا لا يعني أنه لا يمكنك الحصول على القليل من المساعدة الخارجية، ولهذا السبب قمنا بمقارنة أكثر من 80 مقرضي رهن عقاري مختلف عبر الإنترنت من أجل توفيرك عن الاضطرار إلى القيام بكل ذلك بنفسك. لقد اخترنا مقرضي الرهن العقاري عبر الإنترنت لهذه القائمة للتأكد من أنها ستكون متاحة في جميع أنحاء الولايات المتحدة بحيث تكون قائمتنا مفيدة لأكبر عدد ممكن من الأشخاص. لقد قمنا بتضييق نطاقها إلى قائمة أفضل 7 مقرضي للرهن العقاري لتأخذها بعين الاعتبار، لذلك نوصي بمراجعة اقتراحاتنا والبدء بها من هناك.
ما هو الرهن العقاري عبر الإنترنت؟
قبل أن نصل إلى القائمة الفعلية، دعونا نجيب على بعض الأسئلة الشائعة أولاً، والسؤال الرئيسي بالطبع هو ما هو الرهن العقاري عبر الإنترنت في المقام الأول؟
ببساطة، هذا هو قرض المنزل الذي يمكنك الحصول عليه من مُقرض إما عبر الإنترنت بالكامل، أو من شركة مادية تقدم خدمة عبر الإنترنت كبديل للقدوم إلى المبنى ومناقشة الشروط على الفور .
مع تطور الإنترنت وبدأت هذه الخدمات تكتسب المزيد من الشعبية وتجذب المزيد من الاهتمام، أطلقت الكثير من البنوك منصات الرهن العقاري الرقمية الخاصة بها. ومع ذلك، على الرغم من ذلك، لا تزال الغالبية العظمى من القروض العقارية مقدمة من قبل مؤسسات غير مصرفية. ويشمل ذلك الشركات المالية الكبرى التي لا تعتبر بنوكًا من الناحية الفنية، ولكنها مجرد جهات مقرضة.
ليس هذا فحسب، بل يوجد أيضًا وسطاء رهن عقاري رقمي يساعدون المقترضين في متابعة عملية الإقراض من خلال العثور على منتجات قروض جيدة وأسعار تنافسية. نظرًا لأن المقترضين نادرًا ما يكونون على اطلاع جيد عندما يتعلق الأمر بعمليات مثل الشراء أو إعادة التمويل، فقد وجد الوسطاء الكثير من العملاء في هذا القطاع.
كيف تعمل الرهن العقاري
أما بالنسبة لكيفية عمل الرهن العقاري عبر الإنترنت، فهو في الواقع بسيط إلى حد ما. يمكن إكمال معظم عمليات الإقراض/الاقتراض، إن لم يكن جميعها، إلكترونيًا، إما عبر تطبيق أو منصة أنشأها المُقرض. في حين أن هذا يجعل الأمور أبسط قليلاً، فلا تخطئ - فهذا لا يزال خطيرًا وصارمًا تمامًا كما كان حتى الآن في البنوك والمقرضين التقليديين.
لا تزال بحاجة إلى إكمال خطوات مثل:
الموافقة المسبقة/التأهيل المسبق
التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري وتحميل المستندات الخاصة بك
المرور بإجراءات معالجة القروض والاكتتاب
الإغلاق (أو الإغلاق الإلكتروني، كما يطلق عليه أحيانًا)